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Ankaufberatung

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Im Zusammenhang mit dem Erwerb einer Immobilie sollten Kaufinteressenten neben der Werter- mittlung für das gewünschte Objekt eine Vielzahl von weiteren Prüfungen durchführen.

Es sollten bspw. folgende Aspekte geprüft werden:

  • rechtliche Situation der Immobilie und des Grundstücks (Baulasten, Denkmalschutz, Altlasten, Erschließungssituation, Kampfmittel etc.)
  • Einsicht in die Bauakte insbesondere zwecks Prüfung der Baugenehmigung
  • baurechtliche Situation
  • Bewertung der im Grundbuch der Abteilung II eingetragenen Rechte und Lasten
  • Objektunterlagen
  • Energieausweis
  • Höhe der Bauerneuerungs- bzw. Instandhaltungsrücklage
  • uvm.

Für die Beratung von etwaigen Kaufvorhaben wird je nach Zeitaufwand 79,- Euro inkl. Ust. je Honorarstunde berechnet.

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